未成年人购房所需文件及要求

根据《中华人民共和国民法总则》和相关司法解释，未成年人购买房产需要满足特定的条件和文件要求。首先，未成年人如果是无民事行为能力的人或限制民事行为能力的人，必须由其父母或其他监护人代为购买，且购买行为需经父母或监护人同意。如果涉及重大财产权益，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉若干问题的解释》第九条，未成年人的父母或其他监护人应当得到公证机构的证明或者经人民法院批准。其次，未成年人的身份、年龄等信息需要通过相关文件来证明，如户籍证明、身份证件等。此外，如果涉及房产登记，可能还需要提供监护人身份证明和相关授权文件。法律依据：根据《中华人民共和国民法总则》第九条，无民事行为能力的人由其法定代理人代为实施民事法律行为。限制民事行为能力的人在有关其财产的重大事项上，应当经法定代理人的同意。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条，不满十周岁的未成年子女，父母对其生活费用、教育费用有优先满足的权利。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉若干问题的解释》第九条，未成年人的父母或者其他监护人为未成年人订立的有关重大财产权益的合同，应当经公证机关证明，或者经人民法院批准。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条，不论纳税人是否具备承担民事责任能力，都是应纳税人。