退房款法院要不回来怎么办

若法院判决支持退房款但执行不到位，可采取多方面措施保障权益。

1.主动与执行法院沟通，了解执行进度并督促加大执行力度，让法院查询被执行人的银行账户、房产、车辆等财产信息。若发现被执行人有隐藏、转移财产等逃避执行行为，要求法院对其采取罚款、拘留等措施；情节严重的，追究其拒不执行判决、裁定罪。
2.借助律师调查被执行人的到期债权等其他可供执行的财产线索，并提供给法院，增加执行财产的发现几率。
3.若被执行人暂无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。不过，一旦发现其有可供执行财产，可随时申请恢复执行。
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法律分析：
（1）当法院判决支持退房款却执行不到位时，主动与执行法院沟通十分必要。通过联系法院，能了解执行进程，还可促使法院加大执行力度，像查询被执行人的银行账户、房产、车辆等财产信息，以此推动执行工作。
（2）若发现被执行人存在隐藏、转移财产等逃避执行的行为，可要求法院对其采取罚款、拘留等措施。情节严重的，会被追究拒不执行判决、裁定罪，这能有效震慑被执行人。
（3）借助律师调查被执行人的到期债权等其他可供执行的财产线索，并提供给法院，增加执行成功的可能性。
（4）若被执行人暂无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，但后续发现其有可供执行财产时，可随时申请恢复执行。

提醒：在执行过程中要及时关注被执行人财产状况，发现新线索及时告知法院。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）主动联系执行法院，跟进执行进度，督促其查询被执行人的银行账户、房产、车辆等财产信息，加大执行力度。若发现被执行人逃避执行，要求法院对其采取罚款、拘留等措施，情节严重的，追究其拒不执行判决、裁定罪。
（二）借助律师调查被执行人的到期债权等可供执行财产线索，并将线索提供给法院。
（三）若被执行人暂无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，待发现其有可供执行财产时，随时申请恢复执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。终结本次执行程序符合该条第六项规定，待有财产可执行时可恢复执行。
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1.主动和执行法院沟通，掌握执行进度，推动法院强化执行力度，比如查询被执行人的银行账户、房产、车辆等财产。若发现其逃避执行，可要求法院罚款、拘留；情节严重的，追究其拒不执行判决、裁定罪。
2.让律师调查被执行人到期债权等其他可执行财产线索，并提交给法院。
3.若被执行人暂无财产可执行，法院会终结本次执行程序，之后发现有财产时，可随时申请恢复执行。
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结论：
法院判决支持退房款但执行不到位，可联系执行法院了解进展并督促执行，若发现被执行人逃避执行可要求采取强制措施；可通过律师调查其他财产线索；暂无财产可供执行会终结本次执行，发现有财产时可申请恢复执行。
法律解析：
依据相关法律规定，在法院判决退房款却执行困难时，当事人有多种途径维护权益。主动联系执行法院是合理且必要的，法院有职责通过查询被执行人的银行账户、房产、车辆等财产信息来推进执行工作。若被执行人有隐藏、转移财产等逃避执行的行为，法院有权对其进行罚款、拘留等强制措施，情节严重的，会以拒不执行判决、裁定罪追究其刑事责任。通过律师调查被执行人的到期债权等其他财产线索并提供给法院，能帮助法院更全面地掌握被执行人财产情况，促进执行。当被执行人暂无财产可供执行时，法院会裁定终结本次执行程序，不过一旦发现其有可供执行财产，当事人可随时申请恢复执行。若您在退房款执行方面遇到难题，可向专业法律人士咨询解决方案。