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夫妻离婚如何起诉房屋所有权

吴亮律师2025-07-20龙泉法律咨询

法律分析:
(1)起诉准备:夫妻离婚起诉房屋所有权,要向有管辖权的法院提交起诉状和证据。原告和被告分别为夫妻双方,起诉状需明确诉讼请求,即确定房屋所有权归属,并阐述购房时间、出资情况等事实与理由。
(2)证据收集:证据收集是关键环节,需收集购房合同、付款凭证、房产证等证明房屋购买及权属状况的材料。若有父母出资情形,要准备好出资证明。
(3)诉讼流程:法院受理后会先安排调解,调解不成进入开庭审理阶段。庭审中双方陈述意见、举证质证,法院依据法律和事实进行判决。若对房屋价值有争议,可能要进行评估。
(4)后续手续:判决生效后,需依据判决办理房屋过户等手续。

提醒:
收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)起诉阶段:原告作为夫妻一方要向有管辖权的法院提交起诉状和证据,起诉状要明确请求法院确定房屋所有权归属的诉讼请求,同时写清购房时间、出资情况等事实与理由。
(二)证据收集:收集购房合同、付款凭证、房产证等能证明房屋购买及权属状况的材料,若涉及父母出资,准备好出资证明。
(三)法院流程:法院受理后会先安排调解,调解不成则开庭审理,庭审中双方陈述意见、举证质证,法院依据法律和事实判决。若对房屋价值有争议,会进行评估。
(四)后续手续:判决生效后,按照判决办理房屋过户等手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.起诉阶段:夫妻一方起诉离婚房屋所有权问题,要向有管辖权的法院提交起诉状和证据。起诉状要写清请求确定房屋归属的诉求,以及购房时间、出资等情况。
2.证据收集:需收集购房合同、付款凭证、房产证等材料。若涉及父母出资,要准备出资证明。
3.审理阶段:法院受理后先调解,调解不成开庭审理。双方在庭审陈述、举证质证。若对房屋价值有争议,可能需评估。
4.执行阶段:判决生效后,按判决办理房屋过户等手续。
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结论:
夫妻离婚起诉房屋所有权,需向有管辖权法院提交含明确诉讼请求、事实与理由的起诉状及相关证据,经法院调解、审理判决后,依判决办理房屋过户等手续。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,在夫妻离婚诉讼中确定房屋所有权归属是常见纠纷。原告和被告分别为夫妻双方,原告通过起诉状明确诉求,详细阐述购房时间、出资等事实理由,为法院审理提供清晰方向。证据收集是关键环节,购房合同、付款凭证、房产证等可证明房屋购买及权属情况,若涉及父母出资,出资证明能影响房屋所有权判定。法院受理后先调解,调解不成则开庭审理,双方在庭审中陈述意见、举证质证,法院据此依法判决。若对房屋价值有争议需评估。判决生效后,双方要依据判决办理房屋过户等手续。如果您在夫妻离婚房屋所有权起诉方面存在疑问或需要进一步的法律帮助,欢迎向专业法律人士咨询。
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1.夫妻离婚起诉房屋所有权,需做好起诉、证据收集、参与庭审和执行判决等环节。起诉时向有管辖权的法院提交起诉状和证据,原告和被告为夫妻双方,起诉状要明确房屋所有权归属诉求并阐明购房相关事实与理由。
2.解决措施和建议如下:
首先,要注重证据收集,全面收集购房合同、付款凭证、房产证等,涉及父母出资的准备好出资证明。
其次,积极参与法院调解,若调解不成,庭审中充分陈述意见、进行举证质证。
最后,若对房屋价值有争议配合评估,判决生效后及时依据判决办理房屋过户等手续。

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